Si me atraso en el pago del alquiler, ¿esto afecta mi puntaje crediticio?

También existen agencias especializadas en informes del consumidor que recopilan información solo para los arrendadores, con el fin de ayudarlos a decidir si alquilar o no una propiedad a alguien. Estas agencias recopilan información como su nombre, direcciones anteriores, cantidad de tiempo en cada residencia y registros del historial de pagos de arrendadores anteriores.

Al igual que con las tres grandes agencias de informes del consumidor, puede obtener copias gratuitas de sus informes cada 12 meses de muchas de las agencias especializadas en informes del consumidor. Es posible que otras compañías especializadas en informes del consumidor le cobren una tarifa por su informe. Hemos elaborado una lista de algunas de estas compañías especializadas en informes del consumidor, junto con información sobre cómo puede obtener copias de sus informes. Tenga en cuenta que no todas las agencias tendrán información sobre todas las personas.

Si un arrendador rechaza su solicitud de alquiler debido, en su totalidad o en parte, a la información en su informe especializado, esto se llama "acción adversa". El arrendador debe proporcionarle un aviso de acción adversa que incluya el nombre y la información de contacto de la agencia de informes del consumidor de la cual el arrendador obtuvo el informe del consumidor. Si usted lo solicita, la agencia de informes del consumidor, incluida una agencia especializada, debe entregarle una copia gratuita del informe del consumidor que se tuvo en cuenta en la decisión.

Consejo:

Los pagos positivos de alquiler pueden ayudar a construir su crédito. Si desea que los pagos de alquiler se informen a las agencias de informes de crédito, pregúntele a su arrendador si participa en un programa de informes de alquiler (lo cual suele implicar el uso de una aplicación de pago de alquiler). Asegúrese de tener en cuenta las tarifas que se puedan cobrar por estos servicios.