¿Cuánto cuesta recibir una estimación del préstamo?

Un prestamista no puede cobrar ninguna otra tarifa antes de proporcionarle una estimación del préstamo. De hecho, un prestamista debe esperar hasta que usted indique que desea proceder con la solicitud de préstamo antes de cobrarle cualquier otra tarifa. Hasta ese momento, el prestamista tampoco puede pedirle que le proporcione el número de su tarjeta de crédito ni exigirle que proporcione un cheque para cobrar algún otro cargo que no sea una tarifa razonable por obtener su informe de crédito.

Una vez que reciba una estimación del préstamo, depende de usted decidir si desea continuar con ese prestamista en particular y esa solicitud de préstamo en particular. Si recibió su estimación del préstamo y le dice al prestamista que desea continuar, el prestamista puede cobrarle tarifas adicionales. Por ejemplo, los prestamistas suelen cobrar una tarifa de solicitud o una tarifa de tasación después de que usted decide continuar con la solicitud de préstamo.

Aprenda cómo proseguir con una estimación del préstamo.

Vea un ejemplo de formulario de estimación del préstamo con consejos y definiciones interactivos (en inglés).

Nota: No recibirá una estimación del préstamo ni una divulgación de cierre si está buscando lo siguiente:

• Una hipoteca inversa
• Una línea de crédito garantizada por el valor neto de la vivienda (HELOC, por sus siglas en inglés)
• Un préstamo para vivienda prefabricada o vivienda móvil no garantizado por bienes raíces
• Un préstamo subordinado a través de ciertos tipos de programas de asistencia para compradores de vivienda

Para estos tipos de préstamos, debería recibir una divulgación de veracidad en el préstamo. Si está buscando una hipoteca inversa, también recibirá un estimado de buena fe (GFE, por sus siglas en inglés) y una declaración de cierre HUD-1.