¿Cuáles son los límites de préstamos de la Administración Federal de Vivienda (FHA, por sus siglas en inglés) para mi condado?
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Puede consultar los límites de los préstamos hipotecarios de la FHA en su condado utilizando una herramienta en el sitio web del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) (en inglés) .
Si está interesado en obtener un préstamo de la FHA, conocer el monto máximo del préstamo de la FHA para su condado lo ayudará a la hora de buscar casas y negociar con los vendedores.
Para usar la herramienta del HUD, seleccione su estado en el menú desplegable y escriba su condado. Asegúrese de que el menú desplegable "Limit Type" (Tipo de límite) esté configurado en "FHA Forward" y que el año límite sea el año calendario actual. No modifique el resto de las entradas. Haga clic en "Send" (Enviar). Se generará una tabla en la que el número en la columna "One-Family" (Unifamiliar) es el límite de préstamo conforme en su condado para una vivienda unifamiliar.
Si está comprando una vivienda con varias unidades (por ejemplo, un dúplex en el que planea vivir en una unidad y alquilar la otra unidad), los límites del préstamo son más altos. Estos se muestran en las columnas de "multiple families" (varias familias). Sin embargo, para ser elegible para un préstamo de la FHA, el edificio no debe tener más de cuatro unidades y usted debe comprar todo el edificio.